“줍줍 막차 타자” 광교 무순위 청약 1가구에 35만명 몰려
줍줍 막차 타자 광교 무순위 청약 1가구에 35만명 몰려 이르면 5월부터 유주택자 신청 제한
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🏠 청약 개요
- 아파트 단지: 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 (경기도 수원시 영통구 이의동)
- 무순위 청약 경쟁률:
- 전용 69㎡: 1가구 모집에 34만9071명 신청
- 전용 84㎡: 1가구 모집에 1만6096명 신청
📌 신청 조건
- 전용 69㎡: 만 19세 이상이면 거주지나 주택 소유 여부 관계없이 신청 가능
- 전용 84㎡: 수원시 거주 무주택 세대주만 신청 가능
📈 무순위 청약 흥행 요인
- 정부의 정책 변화 예고:
- 정부가 2025년 5월부터 유주택자의 무순위 청약 신청을 제한할 예정
- 이에 따라 많은 신청자가 몰린 것으로 분석됨
- 입지 및 분양가:
- 신분당선 광교중앙역 초역세권
- 2021년 1순위 청약 경쟁률: 228.7 대 1
- 이번 무순위 청약 분양가:
- 전용 69㎡: 7억7430만 원
- 전용 84㎡: 9억3620만 원
- 시세 차익 기대감: 인근 ‘자연앤힐스테이트’ 전용 84㎡ 실거래가 16억 원
📢 정부 정책 변화: 무순위 청약 제한 예고
- 주택 보유자: 앞으로 무순위 청약 신청 불가
- 무주택자: 청약 과열 지역에서는 제한적인 신청만 허용
📌 기대 효과
- 투기 수요 차단
- 실수요자 중심의 청약시장 조성
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