2024 타경 57223 - 신공덕동 갑을명가시티

*모든 글은 거의 뇌피셜입니다. 참조만 해주세요.

 

이 집은 기억이 난다.

내가 살고싶었던 집 중 하나다.

 

갑을명가시티, 이름이 특이해서 기억난다.

그래서 그런가 뭔가 정감이 간다.

 

주차도 되고 건물도 쌔거여서 월세 자체가 잘나간다고 알고있다.

단점은 언덕. 언덕은 꽤있다.

다만 실평수 자체가 엄청 작은 집이어서 거의 돈 좀 있는 학생을 위한 집이라고 느껴진다.

 

투자가치를 따져보자면 '현금 흐름을 가져오는 좋은 대출'을 받을 수 있는 곳 이라는 것이다.

주변에 수요층이 있는데 역하고 좀 거리가 있어서 신축을 찾아 흘러흘러 넘어온 20~30대가 타겟 아닐까

 

임차권 1.3억인데 주변시세가 그 언저리이니... 계속 유찰나지 않을까?!

나중에 돈 벌면 월세 받는 집으로 사고싶다..!

 

경매 기술 분석이야 다른분들이 잘 해주실테니.. 아래는 리치고 출처 화면...