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마포 우선 3차 사이버 임장편 댓글을 리뷰하다 - 임장특공대 한국의 댓글문화, 말도 많고 탈도 많지만 골라보면 좋은 댓글도 다수다.  아래 글은 3차 우성아파트 임장편에 나온 댓글들 중 쓸만한걸 뽑아봤다. 1. 희망이 가득한 느낌 - 마포에서 언덕을 따지는건 무의미하지만 임장 측면에서 언덕을 따지는 것은 의미가 있 2. 매우 현실적인 스타일 - 이런 말 들으면 살만한 집은 없지만 그래도 살만하리라 생각한다.
2025년 F1 시즌 전력 분석: 바레인 테스트 기반 순위 정리 2025년 F1 시즌 전력 분석: 바레인 테스트 기반 순위 정리2025년 F1 시즌이 다가오면서 각 팀의 전력을 평가할 시간이 왔습니다. 이번 순위는 바레인 테스트 데이터를 기반으로, 예선과 레이스 페이스를 종합적으로 고려하여 작성되었습니다. 과연 어떤 팀이 강력한 모습을 보였고, 어떤 팀이 고전하고 있을까요?   🔟 10위: 자우버 (01:06)2024년과 마찬가지로 가장 느린 팀으로 평가됩니다.차량의 기본 설정에서 어려움을 겪고 있으며, 드라이버들이 다루기 힘들어하는 모습이 포착되었습니다.바레인에서 열린다면 Q1 탈락 가능성이 높아 보입니다.9️⃣ 9위: 애스턴 마틴 (01:44)기대에 미치지 못하는 모습으로 하위권에 위치했습니다.테스트 기간 동안 랩 수가 적었으며, 드라이버의 건강 문제도 겹쳐 어..
도화 1~3차 아파트는 용산 개발의 호재를 직접 받을 수 있을까 도화 3차에서 용산까지 직접 걸어가봤다. 목적은 용산과 도화동이 이어져있는걸 알아보려고. 결론은 "아니다" 직선거리는 가까운데 언덕이 너무 심하다. 아예 땅을 다 파내야 한다.  마포역~용산지구까지 이어지는 초록 버스가 하나 있긴한데 주말 기준 15분 배차다. 차로 이동하기에는 나중에 분명 주차 이슈가 있을거고 생각보다 멀다. 용산의 혜택을 얻으려면 그냥 용산에 무리를 해서 사는게 맞다.
[백억짜리 아침식사] 아몬드 대장 바프 사장인것 같다. 그의 이야기를 한번 들어보자  위기를 기회로 바꾼 기업가 정신1997년 IMF 외환위기는 많은 가정에 큰 타격을 주었습니다. 한 기업가는 이 위기를 극복하고 성공을 이루기까지 수많은 도전과 노력을 거쳤습니다. 그의 이야기를 통해 끈기와 혁신이 어떻게 성공으로 이어지는지 살펴보겠습니다.위기 극복과 초기 어려움IMF 경제 위기로 인해 가족의 생활이 어려워졌고, 그는 군 복무를 마친 후 가족을 위해 더 나은 삶을 만들겠다는 결심을 했습니다. 그러나 현실은 녹록지 않았습니다. 아버지가 많은 빚을 지고 있던 사업을 떠맡게 되었고, 그는 직원들과 회사를 유지하기 위해 영업에 집중해야만 했습니다. 매일 생존을 고민해야 할 정도로 힘든 시간이었지만, 그는 포기하지 않았습니다.성공적인 제품 개발그는..
마포 도화 3차 우성아파트 동을 잘 고르면 언덕 이슈에서 꽤나 자유롭다1동 추천, 1층은 언덕 아래로 바로 이어지기 때문에 언덕이 꺼려지는 사람한테 오히려 추천 이건 진짜 이동네 가본 사람이 아니면 모를 꿀팁1동은 복도식이고 샤시가 낡았고 방 두개에 화장실 1개다. 자녀가 초등학교 저학년 까지 살고 그걸 팔아서 다른 집으로 옮기는게 이득일듯 싶다. 즉 10년 정도 살 집이란 소리.  물론 다른 동도 가봤다.  다른 동은 조금 더 정돈 된 느낌이지만 셔틀을 타고 올라가야 할 정도로 언덕이 좀 있고 생각보다 멀다.
아이폰 16e 관련 영상 요약 The Edit님 영상인데 참 잘 만드셨다.  정리한 내용인데 한번 보셔라. 그냥 아이폰 15를 사는게 맞나 싶다... 갤럭시냐 아이폰이냐.... 돈 나갈일 천지네아이폰 16e 리뷰아이폰 16e는 2025년에 출시된 아이폰 시리즈의 보급형 모델입니다. 아이폰 16과 비교하면 성능은 다소 떨어지지만, 여전히 뛰어난 성능을 제공합니다.디자인 및 디스플레이아이폰 16e는 아이폰 16과 비슷한 디자인을 가지고 있습니다. 6.1인치 디스플레이는 선명하고 밝습니다. 하지만 아이폰 16과 비교하면 최대 밝기가 낮고, 다이나믹 아일랜드가 없습니다.성능아이폰 16e는 A17 바이오닉 칩을 사용합니다. 아이폰 16과 비교하면 GPU 성능이 다소 떨어지지만, CPU 성능은 거의 동일합니다. 아이폰 16e는 애플 인텔리전스를..
F1 Test Day2 - 각 팀별 기술 관련 F1 2025 프리시즌 테스트 2일차 주요 내용F1 2025 시즌을 앞두고 진행된 프리시즌 테스트 2일차에서 각 팀의 퍼포먼스와 차량의 특징이 점점 더 명확해지고 있습니다. 특히 맥라렌과 윌리엄스가 주목받았으며, 메르세데스의 신인 키미 안토넬리와 페라리의 루이스 해밀턴도 관심을 끌었습니다. 이번 테스트에서 확인된 주요 내용을 정리했습니다.맥라렌의 잠재력과 약점맥라렌은 단순한 랩 타임보다 차량의 스펙과 설정 실험에 집중하는 모습을 보였습니다. 랜드 노리스는 C1 타이어를 사용하면서도 페라리와 메르세데스를 앞서는 모습을 보였으며, 랩당 0.2~0.4초 더 빠른 기록을 냈습니다. 마지막 스틴트에서 C2 타이어를 장착했을 때는 클럭과 안토넬리보다 랩당 1초 이상 빠른 기록을 세우며 강력한 모습을 보였습니다.그러..
벌써 F1 시작이 다가온다 (F1 Testing Day 2) 언제 넷플릭스 분노의 질주 오픈하려나...!  아래는 The Race 채널 내용이다. F1 2025 프리시즌 테스트 2일차 주요 내용F1 2025 시즌을 앞두고 진행된 프리시즌 테스트 2일차에서 각 팀의 퍼포먼스와 차량의 특징이 점점 더 명확해지고 있습니다. 특히 맥라렌과 윌리엄스가 주목받았으며, 메르세데스의 신인 키미 안토넬리와 페라리의 루이스 해밀턴도 관심을 끌었습니다. 이번 테스트에서 확인된 주요 내용을 정리했습니다.맥라렌의 잠재력과 약점맥라렌은 단순한 랩 타임보다 차량의 스펙과 설정 실험에 집중하는 모습을 보였습니다. 랜드 노리스는 C1 타이어를 사용하면서도 페라리와 메르세데스를 앞서는 모습을 보였으며, 랩당 0.2~0.4초 더 빠른 기록을 냈습니다. 마지막 스틴트에서 C2 타이어를 장착했을 때는..
위반건축물 경매 성공사례 하이리스크 하이리턴을 위해 필요한 것은 결국 사전조사인거같다.사전조사가 미흡하면 그냥 운에 맡겨야 하는거고.  다음은 위반건축물 사이버 임장을 해보자 위반건축물은 건축법을 위반하여 지어진 건축물을 의미하며, 이러한 건축물은 경매 시장에서 저렴한 가격으로 매입할 수 있는 기회를 제공하기도 합니다. 그러나 법적 위험과 추가 비용이 발생할 수 있으므로, 투자 시 신중한 접근이 필요합니다. 아래는 위반건축물 경매 투자와 관련된 성공 사례와 그 요인, 배경, 방법, 금액, 수익률 등을 정리한 내용입니다.성공 사례 1: 위반건축물의 양성화를 통한 가치 상승배경: 한 투자자는 위반건축물로 지정된 건물을 경매를 통해 저렴하게 매입하였습니다.방법:위반 사항 파악 및 조치: 건축 전문가와 함께 건축물의 위반 사항을 상세히..
위반건축물 경매란 무엇인가? - 1 어릴적 경제학 수업에서 들었던 '하이리스크 하이리턴'초보는 손대면 안된다고 배운 위반건축물 경매란 무엇일까? - 초보가 손대지 말아야 할만큼 하이리스크이면, 반대로 하이리턴이 아닐까?  지금부터 위반건축물을 알아보고 왜 하면 안되는지 알아보자 결론부터 말해서, 위반건축물을 정상적으로 만들어야 상품화가 끝나는데거기에 얼마나 돈이 들지 모르기 때문에 손대지 말라고 하는 것이다. 일단 이론부터 봐보자.. 위반건축물이란 무엇인가?: 건축법 등 관련 법규를 위반하여 건축 또는 증축된 건축물을 말합니다. 이는 무허가 건축, 무신고 건축, 용도 변경 위반, 건축 기준 위반, 불법 증축/개축 등 다양한 형태로 나타날 수 있습니다.  위반건축물의 유형무허가 건축: 건축 허가 없이 건축된 건물무신고 건축: 건축 신고 없이..

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